〈私は23歳のときに初めて収益不動産を購入しました。そして、45歳の今、4903世帯の物件を所有しています。総収入は月間で4億8千万円（年間約57億6千万円）になります（2018年6月現在）〉これは、テレビなどで「姫路のトランプ（不動産王）」「スーパー大家」と持て囃された大川護郎氏の著書『新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話』（ぱる出版）の書き出しである。その大川氏が経営する「ANGELO」（2013年設立）が倒産したのは9月10日だった。同社は姫路市を中心に神戸市、大阪市などにマンションやテナントビル、月極駐車場など多数の物件を保有し、19年2月期に年収約14億円を計上していたが、新たに取得した賃貸物件の稼働状況が低調なうえ、過剰な広告宣伝費や300億円を超える有利子負債（表参照）に伴う金利負担が重なり、同期に約6億円の損失を計上し、大幅な債務超過に転落した。一部 ………