硬直化する経営陣／膨張する借金「森ビル」の不安
有利子負債1.6兆円。フリーキャッシュフローは5期連続赤字。人望なき雇われ社長。
2023年12月号 BUSINESS
10月3日、森ビルが手がける「虎ノ門ヒルズステーションタワー」のオープニングセレモニーが開かれた。参加者は国土交通相の斉藤鉄夫、東京都知事の小池百合子をはじめ政治家や官僚、同ビルを施工した鹿島のスタッフなどプロジェクト関係者約250人。居並ぶ来賓を前に森ビル社長の辻慎吾（63）は「東京を世界中の人々や企業から選ばれる都市にしなければならないという、故・森稔会長と同じ強い気持ちで街づくりに取り組んできた。この思いはこれからも変わらない」と挨拶した。
麻布台はテナントに苦戦
同社は11月24日には、この虎ノ門ヒルズから僅か1km余り南の場所に「麻布台ヒルズ森JPタワー」を開業する。高さ330m。大阪の「あべのハルカス」を抜き高さ日本一となる大型複合ビルだ。相次ぐ巨大再開発プロジェクトの稼働により、森ビルの経営の先行きはますます磐石のように見えるのだが、不動産業界や金融担当のアナリスト ………
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